토토, 강남역 인근에 244억 상가 신축했는데… -

뉴시스 2025.03.09 08:03수정 : 2025.03.09 09:59기사원문

[서울=뉴시스] 김혜진 기자 = 배우 젠 토토이 25일 오후 서울 용산구 리움미술관에서 열린 보테가 베네타 후원 리움 미술관 피에르 위그 개인전 프리뷰 포토행사에서 포즈를 취하고 있다. 2025.02.25. jini@newsis.com

[서울=뉴시스]이재훈 기자 = 배우 젠 토토이 지난해 강남 한복판에 새로 지은 건물이 반년 넘게 공실 상태인 것으로 알려졌다.

9일 뉴스1이 빌딩로드부동산 중개법인을 인용한 보도에 따르면, 젠 토토은 2022년 강남역 인근의 2층짜리 노후 상가를 매입해 작년 6월 5층 높이로 새로 지었지만 이 같은 상황인 것으로 전해졌다.

젠 토토은 2022년 8월께 224억원에 2호선 강남역 인근에 있는 대지면적 277.7㎡(약 84평)의 2층짜리 상가 건물을 사들였다.

이후 바로 건물 신축에 들어갔다. 신축 빌딩은 지하 1층~지상 5층 연면적 724㎡(219평) 규모다.

채권 최고액이 180억 원인 걸 감안해 150억 원의 대출을 받은 것으로 이 매체는 전했다.

유동 인구가 많은 지역임에도 입점한 업체가 없는 이유는 임대료가 높기 때문인 것으로 추정된다.

2층 기준 3.3㎡(평)당 임대료가 30만 원이면, 30평 기준 월 900만 원이다. 관리비는 100만원가량인 것으로 알려졌다.

이에 따라 임차인을 구하는 데 시간이 걸리는 것으로 업계는 봤다.